Attic Landskabspleje: Tips, Regler, Skattelettelser Og Omkostninger

Loading...

Loading...

Loftet er en l√łsning, der ofte vedtages for at f√• ekstra plads i et hus. Alle typer v√¶relser kan installeres, fra stuen til sovev√¶relset, gennem badev√¶relset eller legepladsen til b√łrn. Oversigt over det arbejde, der skal planl√¶gges, de administrative procedurer, der skal udf√łres, og de forskellige omkostninger til udvikling af loftet.

Attic landskabspleje: tips, regler, skattelettelser og omkostninger

Hvornår kan vi bygge lofter?

Husets lofter siges at v√¶re egnede, hvis de opfylder visse karakteristika: deres lofth√łjde skal v√¶re mindst 1,80 meter; h√¶ldningen af ‚Äč‚Äčtaget skal v√¶re st√łrre end 30 grader og n√•r rammen er traditionelle, dvs., det er stand til at underst√łtte et gulv, der vil modst√• de belastninger, som skyldes udviklingen af ‚Äč‚Äčloftet.

Hvis dine lofter ikke opfylder disse kriterier, siges de at v√¶re "tabte". I dette tilf√¶lde b√łr du overveje at h√¶ve dit hus ved at √¶ndre rammen.

Vurdering af loftet! Gratis og uden forpligtelse!

Hvad skal jobbet planlægges?

Udvikling af loftet i ens hjem involverer arbejde af forskellig art, fra isolering til at √¶ndre strukturen til at installere vinduer og trapper. Forskellige handler m√• derfor gribe ind gennem hele dette arbejde. Derfor er det tilr√•deligt at opfordre til en arkitekt eller en specialiseret virksomhed, hvis rolle vil v√¶re at koordinere hele projektet. Ud over de store opgaver, der er anf√łrt nedenfor, m√• vi ogs√• t√¶nke p√• de bel√¶gninger af gulve og v√¶gge, installation af d√łre og skillev√¶gge, installation af et ventilationssystem eller oprettelsen af ‚Äč‚Äčopbevaring og til udsmykningen af ‚Äč‚Äčdenne nye overflade.

God isolering

En af hovedprioriteterne, n√•r man beslutter at bygge loftet p√• sit hus, er isolering. Faktisk godt gennemt√¶nkt, vil det medf√łre en betydelig termisk komfort hele √•ret og vil medf√łre konsekvent besparelser af energi, herunder opvarmning. Denne isolering kan v√¶re indend√łrs eller udend√łrs.

Tænk på åbninger og tagvinduer

Udvikling af loftet i dit hjem er også en mulighed for at få noget lys. Tænk på forhånd om antallet af vinduer til at oprette og deres placering, uanset om de er ovenlysvinduer eller ovenlysvinduer. Advarsel: Åbninger kan i nogle tilfælde være underlagt en fjernforpligtelsesforpligtelse med nabobygninger. Det er derfor tilrådeligt at informere dig om de gældende regler i din kommune med dit rådhus.

Modifikationen af ‚Äč‚Äčrammen

Selvom denne type arbejde ikke n√łdvendigvis er systematisk, er det ikke ualmindeligt at √¶ndre rammen under udviklingen af ‚Äč‚Äčloftet i hans hus. Dette er komplekse √¶ndringer, der skal reserveres til en entrepren√łr, ellers vil hele strukturen i huset blive truet.

Elektricitet, VVS og opvarmning

Den nye overflade skabt gennem udvikling af dit loft b√łr nyde godt af alle fordelene ved en elektrisk installation (belysning, magt, etc.) at v√¶re s√• behageligt som muligt. Du bliver n√łdt til at ringe til en specialist, der skal installere et nyt elektrisk panel eller forbinde det med en allerede eksisterende.

Hvis du vil installere et toilet eller et badev√¶relse p√• loftet, skal du s√łrge for ankomsten af ‚Äč‚Äčvand og evakueringen. Varmt vand kan produceres af en uafh√¶ngig el- eller solvarmer eller kommer fra allerede eksisterende installationer. P√• samme m√•de kan varmelegeme installeres uafh√¶ngigt p√• loftet eller afh√¶nge af den eksisterende opvarmning.

Tilgængelighed til loftet

Ved at arrangere dit loft, skaber du en ekstra etage i dit hus. Det er derfor vigtigt at s√łrge for installation af en trappe eller stige for at n√• den. If√łlge respekt for visse kriterier har du valget mellem en lige trappe, i spiral eller drejning.

Hvad er reglerne for at respektere loftet?

Byggetilladelse eller arbejdserklæring?

Hvis opf√łrelsen af ‚Äč‚Äčloftet opretter et ekstra boligareal mellem 5 og 40 m2, eller hvis dette arbejde indeb√¶rer √¶ndring af facaden af ‚Äč‚Äčdit hus eller for eksempel installation af tagvinduer, er du forpligtet til at indsende en Erkl√¶ring om arbejde med dit r√•dhus. I tilf√¶lde af, at udviklingen af ‚Äč‚Äčloftet opretter en ekstra overflade p√• over 40 m2 eller bringer husets samlede overflade til mere end 150 m2, skal du derefter s√łge om byggetilladelse fra dit r√•dhus.

Hvis du bor i et beskyttet omr√•de, skal du udover byggetilladelsen f√• tilladelse fra arkitekten af ‚Äč‚ÄčB√Ętiments de France.

Er en arkitekt obligatorisk?

Du beh√łver ikke bruge en arkitekt til at g√łre dit loftarbejde, hvis de ikke bringer det samlede areal af dit hjem til mere end 150 m2. Ellers er du forpligtet til at indhente denne professionelle.

Hvor meget koster et loftslayout?

Udvikling af loftet i hans hus har en variabel pris afh√¶ngig af kompleksiteten af ‚Äč‚Äčdet arbejde, der skal udf√łres. T√¶l mindst 600 euro og op til 1.500 euro pr. M2, hvis du f.eks. Har helt fornyet el, VVS eller opret et badev√¶relse. Ligesom enhver boligudvidelse skal du vide, at din lokale skat, beregnet efter dit hjems overflade, n√łdvendigvis vil stige.

Vurdering af loftet! Gratis og uden forpligtelse!

Hvad er de √łkonomiske hj√¶lpemidler til at omdanne loftsrum?

Energiovergangsskatten

Der er ingen specifik √łkonomisk st√łtte til udvikling af loftet. P√• den anden side kan du drage fordel af √łkonomiske og skattem√¶ssige fordele, hvis du har gavn af dit arbejde for at g√łre ordninger for milj√łkvaliteten p√• dit hovedhjem, som er blevet gennemf√łrt i mere end to √•r. Dette kan f.eks. V√¶re isoleringen af ‚Äč‚Äčdit loft. I dette tilf√¶lde kan skattelettelsen for energitransitionen (Cite) vedr√łre dig. Dette er en indkomstskatkredit for udgifter, som du laver med virksomheder for at spare energi ved is√¶r at forbedre varmeisoleringen af ‚Äč‚Äčdit hjem. Cite repr√¶senterer generelt 30% af de st√łtteberettigede udgifter, eksklusive arbejdskraftomkostninger. Det maksimale udgiftsbel√łb, der tages i betragtning for denne skattekredit, er 8.000 euro for en enkelt person, 16.000 euro for et par. Hver afh√¶ngig kan √łge denne sum p√• 400 euro.

Eco-lån til nul sats

Energiovergangskattel√•net kan ogs√• kombineres med det nulrente √łko-l√•n. Sidstn√¶vnte yder tilskud til energirenovering arbejde af de vigtigste huse bygget f√łr 1. januar 1990. If√łlge arbejdets art, det maksimale l√•nebel√łb varierer mellem 10 000 og 30 000. Den maksimale tilbagebetalingsperiode for nulrente √łko-l√•n er 15 √•r for det tungeste renoveringsarbejde.

Loading...

Video: .

Loading...

Del Med Dine Venner